ЦЕЛЬ КРЕДИТА - ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ТОЛЬКО НА СЕЛЬСКОЙ ТЕРРИТОРИИ (СЕЛЬСКОЙ АГЛОМЕРАЦИИ):
Первичный рынок:
- покупка квартиры на этапе строительства по договору долевого участия/договору уступки прав требования.
Вторичный рынок:
- покупка квартиры или дома с землей по договору купли-продажи.
Сниженная процентная ставка при страховании жизни и здоровья заемщика.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ:
Сумма кредита - до 3 млн.рублей.
Первоначальный взнос - от 10% и более.
Предусмотрена льготная процентная ставка не более 3%.
Список кредитных организаций, уполномоченных выдавать "сельскую ипотеку", размещен на официальном сайте Минсельхоза России
СТРОИТЕЛЬСТВО:
1. строительство (завершение строительства) жилого дома по договору подряда.
2. покупка земли для строительства дома по договору подряда.
Стройка должна быть завершена за 2 года с момента получения льготной ипотеки.
Построенный дом должен быть:
1. пригодным для постоянного проживания.
2. обеспечен инженерными сетями (централизованными или автономными).
3. площадь должна быть не менее нормы (исходя из расчета на 1 члена семьи), установленной администрацией муниципального образования.
СЕЛЬСКИЕ ТЕРРИТОРИИ И СЕЛЬСКИЕ АГЛОМЕРАЦИИ:
Перечень сельских территорий и сельских агломераций на территории Кузбасса утвержден постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 24 марта 2020 года № 170.
Новое с января 2021 года:
1. приобретение жилья в многоквартирных домах высотностью не более 5 этажей.
2. заемщик обязан осуществить регистрацию по месту жительства (прописаться) в приобретенном жилом помещении.
3. земельный участок под строительство жилого дома может находиться в долгосрочной аренде, а не только в собственности граждан.
