Принят закон о кредитных каникулах для участников специальной военной операции.
Закон дает право получить отсрочку платежей гражданам, которые до мобилизации или участия в специальной военной операции (СВО) взяли ипотеку, любой потребительский кредит или микрозайм. Такое же право появится у других участников СВО, в том числе служащих в Вооруженных силах по контракту, в войсках национальной гвардии, в других организациях и органах. Воспользоваться отсрочкой платежей смогут и члены их семей по своим ранее взятым кредитам и займам. Закон об этом приняла Государственная Дума.
Кредитные каникулы предоставляются по заявлению на срок службы по контракту или участия в СВО плюс 30 дней. Их можно оформить до конца 2023 года. Для этого нужно обратиться в банк, микрофинансовую организацию (МФО) или к другому профессиональному кредитору по телефону либо любым способом, который указан в кредитном договоре – например, по обычной или электронной почте. Вместе с обращением за каникулами заемщик может приложить документы, подтверждающие участие в СВО. Если заемщик не смог предоставить документы в момент обращения, банк, МФО или другой кредитор сам запросит их в Министерстве обороны либо другом ведомстве, а также может запросить их у заемщика позднее (в этом случае заёмщик обязан представить документы после окончания участия в СВО). Если заявление подают члены семьи военнослужащего, то они должны предоставить документ, подтверждающий родство.
Кредитор рассмотрит требование о каникулах в течение 10 дней. Отказать может только в том случае, если не подтвердится, что человек действительно был мобилизован или участвует в СВО. Если человек не получил в течение 15 дней подтверждение или отказ, то кредитные каникулы считаются действительными с момента направления заявления. Банк, МФО или другой кредитор направляет заемщику новый график платежей до завершения кредитных каникул.
Пока они продолжаются, кредитор не вправе начислять штрафы за просроченную задолженность, приостанавливается исполнительное производство, если оно уже было начато. Однако проценты по долгу продолжают начисляться:
– по потребительским кредитам и займам, а также по кредитным картам – в размере 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости кредита, установленного Банком России на дату обращения за каникулами (но не выше изначальной процентной ставки по договору);
– по ипотечным кредитам – по ставке, определенной договором, но так, как если бы заемщик продолжал вносить платежи в полном объеме (то есть с каждым платежным периодом база для начисления процентов уменьшается).
И по ипотеке, и по потребительским кредитам и займам срок возврата автоматически продлевается как минимум на срок каникул так, чтобы после льготного периода размер ежемесячных платежей остался прежним, каким он был до начала каникул.
Долг подлежит списанию в случае смерти военнослужащего, а также если он получит инвалидность 1-й группы. Кредиты и микрозаймы членов его семьи также должны быть списаны в этих случаях. Эта норма распространяется на ситуации, которые возникли после 24 февраля 2022 года.
https://www.cbr.ru/press/event/?id=14199
#fingram #финансоваяграмотность #финграм #РЦФГК #РЦФГК42 #НОЦКузбасс #Кузбасс #финграмотность #финансы #КемГу #управлениеденьгами #ЦБРФ #ПравительствоКузбасса #МинФин #АРФГ #финсибирь
19.08 ДОМ.РФ совместно с Министерством Финансов РФ проведет 24-часовой марафон, посвященный финансовой грамотности в жилищной сфере. В рамках марафона специалисты Консультационного Центра ДОМ.РФ и приглашенные эксперты будут в прямом эфире отвечать на все ваши вопросы об ипотеке!
Марафон для всех. Но особенно полезен марафон будет тем, кто прямо сейчас выплачивает ипотеку или только собирается ее взять – у вас наверняка есть много вопросов о том, как подобрать оптимальное предложение и побыстрее выплатить ипотеку.
Трансляция начнется 19.08 в 10:00 по московскому времени (в 14:00 по местному) и продлится 24 часа.
До 18 августа все желающие могут задать любой вопрос об ипотечном кредитовании в специальном разделе партнерского сайта https://спроси.дом.рф/fingramotnost/ipoteka. В ходе марафона будут даны ответы на все вопросы, а по итогам мероприятия опубликованы их подробные разборы.
Трансляция будет размещена также на странице https://спроси.дом.рф/fingramotnost/ipoteka/
Все желающие имеют возможность задать любой волнующий их вопрос об ипотечном кредитовании, и получить ответ от самых авторитетных экспертов.Сегодня ипотека стала достаточно популярным, а иногда и единственным способом обзавестись собственным жильём.
В период пандемии и непростой экономической ситуации ипотека с господдержкой стала основным инструментом улучшения жилищных условий для населения и драйвером развития рынка строительства жилья.
Программа «Льготная ипотека 6,5%» стартовала в апреле 2020 года и вызвала широкий отклик со стороны населения Кузбасса. Так, в структуре ипотечного кредитования на первичном рынке жилья эта программа занимает наибольшую долю (59%). С начала действия данной программы в Кузбассе выдано почти 2000 таких кредитов на сумму 3,9 млрд. рублей.
Увеличению спроса на ипотечные программы способствовало и смягчение денежно-кредитной политики Банка России. На сегодняшний день отмечаются самые минимальные за всю историю жилищного кредитования в России значения ставок по ипотеке.
Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам снизились с 9,01% на начало текущего года до 7,25% на конец августа. Исходя из своей кредитной политики на первичном рынке банки предлагают ставки даже ниже, чем предусмотрено государственными программами – от 3,99% годовых, а на вторичном рынке – от 7,3%.
Благодаря росту объемов ипотеки и снижению процентных ставок по кредитам повышается доступность жилья для населения. Вместе с новыми жилыми кварталами и объектами инфраструктуры формируется и новый образ мышления, и новые требования жителей к облику города. Новое жилье повышает уровень комфорта населения, а разнообразие новостроек позволяет каждому человеку подойти к вопросу выбора жилья исходя из своих вкусов и предпочтений.
Напомним, что программа ипотеки с господдержкой действует до 1 ноября 2020 года. Для тех, кто пока не смог оценить её преимущества, но планирует покупку жилья в новостройке, расскажем об её условиях.
Оформить ипотеку под 6,5% можно у кредиторов-участников программы, перечень которых размещен на сайте ДОМ.РФ, согласно требованиям Постановления №566 от 23.04.2020 г.
• процентная ставка по договору – не выше 6,5% годовых на весь период действия кредитного договора;
• первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества (возможно использование средств материнского (семейного) капитала);
• максимальная сумма кредита:
— до 12 млн. рублей – для жилых помещений, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— до 6 млн. рублей – для жилых помещений, расположенных в иных регионах.
• строящееся жилье у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) по договорам участия в долевом строительстве или договорам уступки права требования по указанным договорам;
• готовое жилое помещение у застройщика по договору купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки. При этом дом может быть расположен в любом регионе Российской Федерации.
